Я читал, что существуют специальные смеси, которые надо прожигать в печи. Эти смеси способствуют более легкой прочистке дымохода. Думаю, что подобные смеси подойдут больше для поддержки состояния дымохода. А вот чистить надо специальными тросиками. Кстати, многие фирмы предлагают эту услугу. Лично я бы вызвал специалиста, который все нормально прочистит.