Вообще, чистят специальными ершами. Другое дело в том, что самому подобную процедуру делать довольно трудно. Кстати, это не безопасно, так как работать приходится с крыши. Один раз чистил сам, а теперь вызываю специалистов. Уж лучше заплатить, и не только сделают лучше, но и самому спокойнее. Кстати, если вам часто приходится чистить дымоход, то значит он не правильно спроектирован.

Советую брать только березовые, так как и тепла достаточно, и копоти от них практически нет (если были хорошо просушены). Вообще, советую очень внимательно отнестись к выбору дров и их качеству.

Ну начну с того, что у вас площадь не большая. Однако, камин я вам не советую. Рекомендую подобрать качественную чугунную печь. Именно чугунные дольше отдают тепло и позволяют хорошо прогреть помещение.